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Réf : V10001216
VESANCY 01170, BELLE VILLA INDIVIDUELLE 248m², TERRAIN 1000m²
1 050 000 €
VESANCY 01170, BELLE VILLA INDIVIDUELLE 248m², TERRAIN 1000m² Vesancy (01170)
Maison d’habitation individuelle d’environ 248m² habitables de construction traditionnelle datée de 1996 et implantée sur un terrain clos et arboré de 1000m². Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec une penderie, un wc suspendu avec lave-main et fenêtre, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour avec une cheminée – le tout donnant accès à un balcon, à la terrasse et au jardin, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, wc et fenêtre. A l’étage : une spacieuse mezzanine pouvant être utilisé comme bureau – salle de télé ou chambre, un dressing, un wc séparé, une vaste suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire, douche, deux dressing, et un balcon. Au sous-sol (niveau jardin également) : un dégagement, une chambre, un studio indépendant avec une cuisine équipée et accès sur la terrasse et au jardin, un deuxième dégagement, une buanderie – une chaufferie, un wc séparé, une autre chambre avec son dressing et avec une salle de douche privative. En annexe : un grand abri car-port pour deux voitures, 2 grandes caves, plusieurs places de parking extérieures.
Points positifs : La superficie de l’habitation est recherchée et appréciable. Les prestations générales (huisseries récentes, système de chauffage neuf pompe à chaleur, classe énergétique excellente, stores électriques, stores extérieurs).
L’environnement est au calme, et très agréable. Le terrain est clos et arboré. Tous les abords extérieurs sont soignés. Elle a peu de vis-à-vis.
A VISITER RAPIDEMENT
Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, Vente et achat maison VESANCY 01170
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022
Consommation énergie primaire : 108kWh/m²/an DPE classe énergie B
Consommation énergie finale : 3kWh/m²/an
GES classe À
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1416€ et 1916€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
01170
Surface habitable (m²)
248 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1996
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 416 € et 1 916 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.