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Annemasse Projet immobilier centre ville 74100
3 Lots
Au cœur d'Annemasse 74100, découvrez une nouvelle résidence d'exception
Idéalement située rue du Baron de Loë, en plein centre-ville d'Annemasse, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du tramway ligne 17 reliant directement Genève. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable.
La résidence se compose de 58 appartements neufs , du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments élégants avec des commerces en rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse idéalement orienté, ainsi que d'une cave ou d'un cellier, offrant un confort appréciable au quotidien.
Pensés pour répondre aux attentes actuelles, les appartements proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des prestations de qualité : carrelage grand format, parquet contrecollé dans les chambres, volets roulants motorisés, vidéophone et porte palière sécurisée.
Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat , la résidence garantit d'excellentes performances énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal.
Ses principaux atouts résident dans son emplacement central à Annemasse, la proximité immédiate du tramway vers Genève, les espaces extérieurs dont bénéficie chaque appartement, les commerces installés en pied d'immeuble, ainsi que les stationnements en sous-sol et le local à vélos.
Au quotidien, profitez d'un environnement parfaitement connecté grâce aux lignes de bus situées à proximité, à la gare d'Annemasse accessible en environ un kilomètre, à l'accès rapide à l'autoroute A40, ainsi qu'aux écoles et aux espaces verts, dont le parc Montessuit à seulement 200 mètres.
Une adresse rare aux portes de Genève, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
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