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LANCEMENT PROGRAMME CENTRE THOIRY 01710

AVANT PREMIERE !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. Avantages avant-première -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé.

A partir de 303 900 €

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PROGRAMME EXCEPTIONNEL COLLONGES SS SALAVE 74160

2 Lots

COLLONGES SOUS SALEVE 74160, À flanc de coteau, le projet s'inscrit dans un site naturel remarquable, avec une volonté forte de préserver les qualités paysagères et d'offrir un cadre de vie harmonieux. L'opération se déploie autour d'une « coulée verte » centrale, véritable colonne vertébrale du projet. Cet espace paysager généreux, traversant et en pleine terre, relie le haut et le bas du terrain et offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisant. LES APPARTEMENTS T4 / T5 OU DUPLEX GARDENS avec les volumes cubiques, simples et épurés, dialoguent avec le grand paysage du Salève. Habillés d'enduit gris clair et ponctués de bardages bois en mélèze, ils allient modernité et chaleur, tout en conservant une unité architecturale harmonieuse. Les garde-corps métalliques viennent compléter cette écriture sobre et raffinée. Chaque logement bénéficie d'une double orientation et d'un ensoleillement optimal. Tous s'ouvrent sur de vastes terrasses (25 à 30 m²) ou des jardinets privatifs, prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une solution intelligente et durable associant pompe à chaleur et ballon thermodynamique, sans unité extérieure visible. Des cheminements piétons fluides et des locaux vélos spacieux complètent cette organisation, favorisant les mobilités douces et la convivialité. Le projet propose une adresse intimiste où la nature s'invite au coeur de l'habitat, où chaque détail architectural est pensé pour conjuguer confort et pérennité Contactez-nous dès maintenant Matesa immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis plus de 20 ans

A partir de 640 000 €

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Grilly 01220 Villas de prestige à découvrir

4 Lots

A Grilly 01220 , Matesa Immobilier vous invite à découvrir cette adresse confidentielle, un art de vivre d’exception Au cœur du paisible village de Grilly, à seulement quelques minutes de Genève et du Lac Léman, ce projet révèle un lieu de vie unique, entre nature préservée et élégance contemporaine. Ce programme immobilier exclusif, composé de 17 villas haut de gamme, incarne l’équilibre parfait entre modernité, confort et sérénité. Chaque villa a été pensée comme un véritable écrin de lumière, offrant des volumes généreux, une architecture épurée et des finitions soignées. Les prestations proposées sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol, menuiseries en aluminium, larges baies vitrées, carrelage grand format et jardins paysagers entièrement clôturés. Dans un environnement calme et verdoyant, LES VILLAS s’adressent à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, intime et accessible, à proximité immédiate des pôles économiques suisses. Ici, tout a été conçu pour offrir un quotidien harmonieux, entre confort absolu et connexion internationale. Ce programme est , plus qu’un lieu de résidence, une signature immobilière d’exception. Matesa immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne dans le Pays de Gex depuis plus de 20 ans dans vos projets de Vie

A partir de 750 000 €

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Projet Immobilier Ferney Voltaire 01210 au pied du tram

2 Lots

Au cœur de l’agglomération frontaliére à proximité du centre-ville de Ferney-Voltaire et de la frontière franco-suisse, ce programme immobilier répond au enjeux urbains et environnementaux ! Le projet est inscrit au sein de toutes les nouvelles infrastructures de ce nouveau quartier , tram , bus , commerces et mobilité douce. Modes de construction, performances énergétiques, qualité de l’habitat : Tous les appartements du studio au 5 pièces sont conçus pour répondre à vos besoins et répondent d’exigences fortes en matière de confort et de qualité de vie : - Règlementation énergétique RE 2020 - seuil 2028 - Equivalence des exigences du Label Minergie -P - Label Bâtiment Biosourcé Niveau 3 -Label NF HQE© niveau Excellent sur le thème "Qualité de vie" Les atouts des appartements : -Surfaces intérieures généreuses et agencements soignés ; -Beaux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias ou terrasses) -Prestations intérieures de qualité ;

A partir de 223 000 €

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Lancement -A deux pas de la douane de Perly - Saint Julien en...

3 Lots

Matesa immobilier vous propose en avant premiére au coeur de saint julien en Genevois 74160 ,au plus prés de la frontiére Suisse Un lieu stratégique pour vivre, ou investir entre dynamisme transfrontalier Au cœur du tout premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, à Saint-Julien-en-Genevois Vous trouverez une architecture innovante, avec des matériaux nobles et une qualité de vie durable pour écrire un nouveau récit : celui d’un art de vivre, en harmonie avec son époque et son environnement Au cœur de la résidence, un jardin central généreux partagé de plus de 400 m² compose une clairière urbaine, à la fois lieu de rencontre, de calme et de convivialité. La lumière s’y diffuse avec douceur, les essences végétales et locales Cette toute nouvelle copropriété propose des appartements, du studio au 5 pièces, chacun imaginé avec soin pour répondre aux exigences d’un quotidien fluide et élégant. Leurs plans sont traversant ou largement ouverts, les espaces extérieurs – terrasses, loggias ou jardins – A découvrir chez Matesa Immobilier votre agence immobiliére qui vous accompagne dans vos projets de vie depuis plus de 20 ans dans le pays de Gex et en Haute Savoie

A partir de 295 000 €

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VILLAS NEUVES INDIVIDUELLES HAUT DE GAMME PREVESSIN MOENS 01280

3 Lots

Prevessin-Moens 01280, emplacement exceptionnel dans une impasse proche de Ferney-Voltaire, au calme, très RARE, avec vue panoramique sur le Mont Blanc, les Alpes et le Jura. Nous vous proposer PLUSIEURS PROJETS de magnigiques villas individuelles de 170m² à 242m² habitables haut de gamme avec 5 ou 6 chambres, plusieurs salle d'eau, WCs, cellier, buanderie, un grand garage et implantée sur une belle parcelle de jardin de 760m² à 795m² Très belles prestations générales : chauffage au sol pompe à chaleur, tous les stores électriques avec la porte de garage, pack domotique, wc suspendu, faïences toute hauteur, etc, classe énergétique excellent. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Pays de Gex, vente maison villa Prévessin-Moens 01280

A partir de 1 054 000 €

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2 MAISONS NEUVES CENTRE VILLE SAINT GENIS POUILLY 01630

2 Lots

EXCLUSIVITE AGENCE MATESA IMMO ! CENTRE SAINT GENIS POUILLY 01630, Magnifique maison mitoyenne uniquement par le garage, en parfait état, sur 2 niveaux d’une surface de 124m² habitables avec 4 chambres + garage + 1 PARKING. Construction écologique BBC basse consommation ! Elle est composée : Au rez-de-chaussée : d’une entrée avec un placard, d’une salle de douche avec un wc meuble vasque et une fenêtre, une très belle pièce de vie lumineuse de 50m² avec la cuisine ouverte le tout avec accès jardin exposé sud et ouest. Un grand garage attenant avec espace buanderie. A l'étage : un pallier desservant 4 belles chambres, une salle de bain familale avec double vasque, baignoire et fenêtre, un wc séparé. Prestations au top : chaudière pompe à chaleur au sol, stores électriques, wc suspendus, salles de bains carrelées et équipées. Etc etc ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat maison saint genis pouilly 01630

A partir de 655 000 €

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St Paul en Chablais 74500 Nouvelle copropriété A découvrir

4 Lots

La résidence à Saint-Paul-en-Chablais, composée d'appartements du studio au 5 pièces, dont un corps de ferme conservé et réhabilité, est idéalement située dans un cadre de vie idyllique et propose des vues dégagées sur les montagnes et le lac Léman. Une adresse à l'esprit campagne à proximité de la Suisse, des stations de ski et du lac Léman. Prestations soignées et espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) pour tous les appartements. Terrain de pétanque, placette commune, verger collectif et jardin potager partagé favorisant la convivialité entre voisins.

A partir de 240 000 €

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Les Carroz D'Araches 74300 - Magnifique résidence au pied des Pistes

2 Lots

Ski au pied aux Carroz d'Araches 74300 , Une résidence intimiste de 15 logements seulement située à 10 minutes à pied du centre de la station village. Cette résidence offre un cadre de vie idéal par sa proximité immédiate des commerces, restaurants et pistes de ski. Vues d'exception sur la chaîne des Aravis, espaces extérieurs pour tous les appartements, grand local à ski privatif et place de stationnement en sous-sol pour tous, prestations haut de gamme (volets roulants, parquet contrecollé, cuisine équipée...). Logements du 2 au 5 pièces dont certains en duplex. Grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) , profitez d' une fiscalité avantageuse pour votre investissement A découvrir au plus vite chez Matesa immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne depuis plus de 20 ans en Haute Savoie et Pays de Gex

A partir de 379 200 €

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Programme Grenoble Leon Blum Proche de Toutes les commodités

4 Lots

Matesa Immobilier vous propose en avant premiére Cette résidence intimiste est harmonieusement arborée et dispose d’un potager partagé en rez-de-jardin ainsi que d’une terrasse-jardin sur son toit offrant un îlot de sérénité et de verdure à ses habitants. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et les panneaux photovoltaïques, cette nouvelle résidence participe au renouveau urbain d’un quartier en pleine mutation. Chaque logement de la résidence du T1 au T4 , est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Les espaces extérieurs, balcons, terrasses, potager partagé et rooftop végétalisé participent au confort de vie Eligible à la tva réduite ! Matesa immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne dans vos projets immobilier depuis plus de 20 ans

A partir de 125 900 €

LANCEMENT PROGRAMME CENTRE THOIRY 01710

PROGRAMME EXCEPTIONNEL COLLONGES SS SALAVE 74160

Grilly 01220 Villas de prestige à découvrir

Projet Immobilier Ferney Voltaire 01210 au pied du tram

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VILLAS NEUVES INDIVIDUELLES HAUT DE GAMME PREVESSIN MOENS 01280

2 MAISONS NEUVES CENTRE VILLE SAINT GENIS POUILLY 01630

St Paul en Chablais 74500 Nouvelle copropriété A découvrir

Les Carroz D'Araches 74300 - Magnifique résidence au pied des Pistes

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