Villas et maisons à vendre

Sauverny (01220)

SAUVERNY 01220 : SUPERBE VILLA 5 CHAMBRES SUR 1835m² DE TERRAIN...

À Sauverny 01220, à deux pas de la douane, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette villa individuelle de plain-pied de 152 m² sur sous-sol complet, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement exceptionnel, calme et préservé, avec de très belles vues dégagées. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 835 m², cette propriété rare séduit d’emblée par son atmosphère paisible, son implantation privilégiée et la qualité de son adresse. Ici, tout invite à imaginer une vie de famille douce et élégante, au plus près de la nature, tout en restant à quelques minutes seulement de la frontière suisse. Maison de première main, elle offre une base précieuse pour un beau projet de rénovation et de valorisation. Derrière son charme authentique se dessine une demeure pleine de promesses, prête à retrouver tout son éclat et à redevenir une maison de famille chaleureuse, raffinée et intemporelle. La maison propose de beaux volumes avec 5 chambres, ainsi qu’un grand salon séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Cet espace de vie généreux prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et offre une vue apaisante sur le jardin et les horizons dégagés. Le terrain, vaste et superbement situé, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment un terrain piscinable, idéal pour sublimer encore davantage ce lieu rare. Un chalet de jardin vient compléter les extérieurs avec charme et praticité. En annexes, la propriété dispose d’un garage double, d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave et plus largement d’un sous-sol complet, offrant un confort de rangement et un potentiel supplémentaire particulièrement appréciables. Cette villa à vendre à Sauverny, rare sur le marché, séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, d’un grand terrain, de calme, de lumière et d’un emplacement stratégique proche de la douane de Genève. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié, un fort potentiel, et surtout cette sensation précieuse d’avoir trouvé un lieu de vie profondément familial, élégant et inspirant. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente maison Sauverny 01220. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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1835 m²

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Réf : V10001700

990 000 €

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Ségny (01170)

Exclusivité à Ségny – Élégante maison familiale de 217 m² avec...

À Ségny 01170, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Genève, les commerces, les écoles et les transports vers l’aéroport, cette propriété rare réunit avec harmonie espace, confort et polyvalence. Édifiée sur une parcelle clôturée de 711 m², cette belle maison familiale de 217 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Pensée pour une vie de famille épanouie, elle offre également plusieurs espaces indépendants, permettant d’imaginer de nombreux projets de vie. La maison principale, organisée sur trois niveaux habitables, accueille une vaste entrée puis s’ouvre sur un grand séjour baigné de lumière, agrémenté par une cheminée et prolongé par une superbe terrasse d’environ 70 m², véritable invitation aux beaux jours, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée ouverte complète avec élégance cet espace de vie convivial et fluide. L’espace nuit propose quatre chambres, deux salles de bains et deux WC séparés, offrant à chacun confort, intimité et fonctionnalité. En rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, un espace complémentaire vient enrichir le bien : une chambre avec coin kitchenette, une salle de douche avec WC, idéale pour recevoir des proches, loger un adolescent en toute autonomie, accueillir une activité indépendante ou développer un usage locatif. Ce niveau comprend également une salle de jeux, une buanderie et une cave. Autre atout rare : un pavillon indépendant, plein de charme, composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon-séjour, d’une salle de douche avec WC et, en mezzanine, d’une chambre. Cet espace offre une liberté précieuse : maison d’amis, logement pour la famille, bureau pour le télétravail, espace pour une fille au pair ou opportunité d’investissement locatif. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie intime et agréable, avec un terrain entièrement clôturé, deux abris pour vélos et outillage, ainsi qu’une serre pour les amoureux du jardin. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’un simple bien immobilier : un lieu de vie chaleureux, évolutif et inspirant, où chaque espace peut s’adapter aux projets d’aujourd’hui et de demain. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, confort familial et potentiel exceptionnel, aux portes de Genève. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat maison Segny 01170 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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711 m²

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Réf : V10001696

749 000 €

Nouveauté

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Collonges (01550)

EXCEPTIONNEL A LONGERAY LEAZ 01200 - CHALET T5, AVEC VUE ET TERRAIN...

A LEAZ-LONGERAY 01200, au fond d’une impasse, dans un environnement absolument génial – très désirable, au calme, sans aucun vis-à-vis, perché sur son promontoire, avec son point de vue unique à 360° à couper le souffle, sur les montagnes avoisinantes et au Rhone, nous vous proposons ce magnifique chalet traditionnel développant 237.50m² au sol sur 3 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec un placard, un wc séparé, une cuisine équipée indépendant avec coin repas, une salle à manger, salon séjour avec cheminée – le tout donnant accès à la véranda, au balcon, ainsi qu’à la terrasse et au jardin, un dégagement avec 2 chambres en suites avec leur placard et avec leur propre salle d’eau avec wc et fenêtre. A L’étage : un grand espace chambre avec un wc et un balcon. Ce vaste espace peut être transformé en 2 chambres + une salle de bain. Des greniers. Au sous-sol semi enterré avec accès au jardin : un dégagement, une chambre, une buanderie, une salle de douche avec un sauna et un wc, un cellier, une cave à vin, un grand garage. En extérieur : une autre pièce indépendant servant de rangement. Une parcelle de terrain attenante de 2170m². TRES RARE AVEC COUP DE COUER ASSURE ! A DECOUVRIER AU PLUS VITE ! Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat maison chalet Leaz – Longeray 01200 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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2170 m²

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Réf : V10001695

550 000 €

Coup de coeur

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Échenevex (01170)

VILLA D'EXCEPTION – 600 m² – VUE JURA – PROPRIÉTÉ SÉCURISÉE –...

ECHENEVEX 01170, Certaines propriétés ne se décrivent pas — elles se ressentent. Celle-ci est de celles-là. Nichée dans l'un des environnements résidentiels les plus courus, à quelques minutes d'un golf très coté et aux portes de la Suisse, cette villa de prestige s'offre dans un écrin de sérénité absolue, sans vis-à-vis, avec une vue remarquable et dégagée sur le Jura, depuis un domaine entièrement clos, sécurisé et équipé d'un système de vidéosurveillance dernier cri. Sur un terrain paysagé de 3 105 m², plus de 600 m² habitables se déploient sur 3 niveaux avec une générosité architecturale et des prestations haut de gamme d'une cohérence absolue. Les espaces de vie : L'immense salon orné de sa cheminée et la grande salle à manger dotée de sa propre cheminée installent d'emblée une atmosphère aristocratique et chaleureuse. La lumière y entre en abondance, le silence y règne en maître. La cuisine haut de gamme entièrement équipée — complétée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un cellier — satisfera les palais les plus exigeants. En mezzanine, un espace bureau d'exception surplombe les volumes intérieurs avec caractère et élégance. L'intimité & la nuit : Six suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau indépendante et de ses WC privatifs, offrent à chaque occupant un cocon de quiétude absolue. En annexe : deux studios entièrement indépendants complètent l'ensemble — pour recevoir famille, amis ou personnel en toute discrétion. Le domaine extérieur : La piscine chauffée s'ouvre sur un horizon sans obstruction, face au Jura. La maison pool house et la cuisine extérieure entièrement équipée prolongent l'art de vivre au grand air. Un sous-sol de rangement discret complète l'installation. Les 4 garages — jusqu'à 8 véhicules — sont dignes d'une collection automobile d'exception. Sécurité & performance : Le domaine est entièrement clôturé, sécurisé et placé sous vidéosurveillance permanente pour une tranquillité d'esprit sans faille. Le chauffage par géothermie garantit un confort thermique optimal en toutes saisons, pour une consommation maîtrisée. DPE classé C. État général : parfait. Zéro travaux. Prête à vivre. Vue Jura, sans vis-à-vis, volumes exceptionnels : une propriété rare et confidentielle à Échenevex. Ce bien bénéficie d’un excellent DPE Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, Vente Villa Echenevex 01170 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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3105 m²

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Réf : V10001688

2 990 000 €

Coup de coeur

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Péron (01630)

Péron, Villa aux prestations haut de gamme, piscine & parcelle 1748...

À Péron, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa signée CHAMOIS GIRAUD, réputée pour la qualité de ses réalisations et ses finitions. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et art de vivre, avec un extérieur remarquable comprenant une piscine et un magnifique terrain de 1 748 m² avec chalet jardin. La villa développe 350 m² au sol (200m² habitables). Elle se compose de 10 pièces et offre 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de famille. Dès l’entrée, on retrouve la signature d’une construction de qualité : une atmosphère soignée, une circulation fluide et une vraie sensation de confort. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur et créent une continuité naturelle vers la terrasse, le jardin et l’espace piscine, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Une cuisine semi ouverte entièrement équipée de grande qualité, la salle à manger, le salon – séjour avec un poêle à bois très lumineux et spacieux avec une belle hauteur de plafond. Une chambre, une salle de douche avec wc et une belle buanderie avec rangement et un grand garage communicant. A l’étage : un grand espace tv – mezzanine avec balcon et vue panoramique, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche avec un wc, une autre salle de bain familiale avec baignoire et wc. À l’extérieur, la parcelle de 1 748 m², rare sur le secteur, offre un cadre verdoyant, intime et valorisant avec des magnifiques vues sur les montagnes. La piscine 10x5m chauffée et rénovée en 2025 devient le cœur de la maison en été, dans un jardin qui invite autant à la détente qu’aux moments de partage. La villa bénéficie d’un sous-sol complet avec espace de détente et d’utilité : sauna, salle de sport et cave à vin, grande cave. Le Car Port pour 2 voitures avec prises pour charger les véhicules est très apprécié. Le confort est renforcé par un chauffage par pompe à chaleur + panneaux solaires photovoltaïques offrant une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé B. A quelques minutes à pied, nous retrouvons un collège, des écoles primaires, un petit supermarché, boulangerie, un restaurant... Bien rare à Péron. Villa coup de cœur, visites sur rendez-vous. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat villa maison Péron 01630. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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1748 m²

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Réf : V10001683

1 250 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Chevry (01170)

CHEVRY, VILLA INDIVIDUELLE 160m², 4 CHAMBRES, DEMI SOUS SOL, JARDIN

CHEVRY 01170, CENTRE DU VILLAGE, nous vous proposons une belle villa individuelle 160m² habitables, avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 wc, vaste salon séjour avec cuisine ouverte, une entrée avec placard, un cellier-buanderie, un grand garage attenant avec un demi sous-sol, parkings extérieurs Belles prestations générales, chauffage au sol pompe à chaleur, stores électriques. Etc Classe énergétique B. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, Vente et achat maison Chevry 01170 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”.

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500 m²

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Réf : V10001682

730 000 €

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Ferney-Voltaire (01210)

EXCLU : Villa individuelle Ferney Voltaire 01210; 4 chambres, sous...

Exclusivité agence Matesa immobilier : Très rare à Ferney-Voltaire Nichée en fond d'impasse, cette belle maison familiale vous accueille dans un cadre résidentiel d'une sérénité absolue. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle dégage une ambiance chaleureuse et cosy qui séduit dès le premier instant. Sur un terrain attenant de 1 030 m², cette maison sur trois niveaux allie espace, luminosité et confort de vie au quotidien. Au rez-de-jardin, la vie s'organise autour d'un beau et vaste salon séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée — idéale pour recevoir – le tout très lumineux avec accès directe aux terrasses et au jardin. Ce niveau dispose également d'une grande chambre avec placard, une salle de douche, un wc visiteur. À l'étage : une mezzanine – coin lecture ou TV / salle de jeu ainsi qu’un balcon, trois chambres dont une très grande, une salle de bains et wc. Au sous-sol : un garage double avec un espace buanderie et nombreux espaces de rangement complètent les espaces fonctionnels de la maison. Le vaste terrain de 1 030 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, terrasse, potager... Un atout rare sur de Ferney-Voltaire. Situation idéale : à deux pas des écoles, avec un accès direct aux bus pour Genève et à proximité immédiate du futur arrêt de tramway, cette propriété réunit tous les avantages d'un emplacement stratégique tout en préservant une tranquillité remarquable. Elle s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace qu'aux actifs travaillant en Suisse. A noter le très bon classement énergétique. A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Matesa immobilier, agence immobilière Ferney-Voltaire, vente et achat maison Ferney Voltaire. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”.

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1030 m²

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Réf : V10001679

950 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Ségny (01170)

SEGNY 01170, TRIPLEX-GARDEN, 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE, PARKING

01170 SEGNY cœur du village, mieux qu’un appartement, nous vous proposons ce magnifique T5 (4 chambres) très fonctionnel, en triplex-garden de 121m² au sol (105m² loi carrez). De construction très récente (2017) de qualité en bois par un constructeur réputé et régional, avec un classement énergétique performant (chauffage gaz de ville individuel + poêle à bois. Au rez-de-chaussée : d’une vaste entrée accueillante avec une penderies et un placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour salon salle à manger donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud-ouest, une buanderie, un wc visiteur suspendu avec un lave-main et une fenêtre, et enfin un garage attenant à l’habitation (très pratique). A l’ETAGE 1 : vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain avec wc et fenêtre. Au dernier étage : cet espace réservé aux parents avec son immense chambre avec rangement, un dressing aménagé et sa salle de bain avec douche, baignoire et WC et fenêtre. En complément une place de parking privative. Le bien est en parfait état, très chaleureux et agréable. La résidence est fermée par un portail. Écoles, commerces, boulangerie, supermarché et BUS pour Genève sont à quelques mètres à pied. C’est un véritable coup de cœur ! A VISITER SANS TARDER ! Matesa immobilier, agence immobilière indépendante, vente et achat maison – appartement SEGNY 01170 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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75 m²

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Réf : V10001646

590 000 €

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Prévessin-Moëns (01280)

PREVESSIN MOENS 01280, VILLA 6 PIECES 170m², 5 CHAMBRES, GARAGES,...

EXCLUSIVITE AGENCE MATESA IMMO  Prevessin-Moens 01280, emplacement exceptionnel, à pied au centre du village, nous vous proposons cette très belle villa individuelle de 170m² habitables haut de gamme avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une autre à l’étage, 3 salle de douche, 1 salle de bain, 3 WC, un cellier, une buanderie, un grand garage et implantée sur une belle parcelle de jardin de 889m². Très belles prestations générales : chauffage au sol pompe à chaleur, tous les stores électriques avec la porte de garage, pack domotique, wc suspendu, faïences toute hauteur, etc, classe énergétique excellent. N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Pays de Gex, vente maison villa Prévessin-Moens 01280

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889 m²

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Réf : V10001638

1 065 000 €

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Ornex (01210)

ORNEX 01210, VILLA INDIVIDUELLE 160m², 5 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE

ORNEX 01210, emplacement recherché, RARE, nous vous proposons cette très belle villa individuelle de 160m² habitables et distribuée comme suit : Une vaste et belle entrée avec un dressing, un wc visiteur suspendu avec lave-main et fenêtre, une pièce de vie avec cuisine et un cellier-buanderie attenante, un salon séjour le tout avec accès au jardin, une suite avec sa propre salle de douche, un garage attenant à la maison. A l’ETAGE : un dégagement, 4 chambres avec placards ou dressing et dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une autre salle de bain familiale, 2 WC, Parcelle attenante de terrain de 520m² Très belles prestations générales : chauffage au sol pompe à chaleur, tous les stores électriques avec la porte de garage, pack domotique, wc suspendu, faïences toute hauteur, etc, classe énergétique excellente. Bus pour Genève, écoles et collège à pied ! emplacement idéal ! N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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520 m²

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Réf : V10001632

822 000 €

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