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Divonne-les-Bains (01220)

DIVONNE-LES-BAINS – Maison individuelle à fort potentiel à deux pas...

Située à proximité immédiate du centre de Divonne-les-Bains, cette maison individuelle représente une opportunité rare de rénovation dans un secteur très recherché de la commune. Implantée sur un terrain de 579 m², elle offre un fort potentiel d’aménagement sur trois niveaux avec un sous-sol complet, permettant d’envisager de multiples configurations selon vos besoins. La maison dispose de quatre chambres et de beaux volumes à repenser entièrement pour créer un espace de vie moderne et personnalisé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, idéal pour du stockage, un atelier ou des espaces supplémentaires à aménager et garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un budget d’environ 150 000 €, offrant la possibilité de valoriser significativement le bien et de concevoir une maison à votre image. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et recherché à proximité de la frontière suisse. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat maison Divonne les Bains 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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579 m²

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Réf : V10001723

595 000 €

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Divonne-les-Bains (01220)

Divonne les Bains 01220, T4 avec jardin, 2 salles d’eau, cave et...

Divonne les Bains 01220, situé à deux pas du centre ville et de toutes les commodités ( commerces, bus, écoles), dans une résidence de standing sécurisée et clôturée avec un portail et bénéficiant de beaux espaces verts et d’une piscine privative, magnifique appartement type T4 ( 3 chambres) en angle sud-ouest, en parfait état, avec une très belle terrasse et un grand jardin privé sans vis-à-vis, et comprenant : une belle entrée avec un placard, lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée sur le salon-séjour-salle à manger, un dégagement, une buanderie, un wc suspendu séparé avec un lave-main, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de douche à l’italienne et fenêtre, une autre salle de bain avec baignoire et wc. En annexe : une grande cave aménagée, un garage double avec prise pour charger véhicule électrique et une place de parking privative. Cet appartement est très fonctionnel, agréable, avec de belles prestations ! A VISITER RAPIDEMENT ! Les charges incluent : eau chaude et froide, chauffage, piscine, etc.. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente appartement Divonne les Bains 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : V10001721

685 000 €

Nouveauté

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Prévessin-Moëns (01280)

Prévessin Mones 01280, maison mitoyenne 115m² avec garage, jardin...

En exclusivité chez Matesa immobilier, nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison mitoyenne en demi-niveaux de 115m² habitables située dans un lotissement prisé et recherché de la commune de Prévessin-Moens 01280. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une belle entrée accueillante, d’une cuisine entièrement équipée indépendante avec un espace repas, un agréable salon-séjour avec une cheminée et donnant accès directement à la terrasse en bois avec une pergola ainsi qu’au jardin exposé plein sud et ouest, une salle de douche avec wc entièrement rénovée. A l’étage : un coin bureau, 3 chambres dont une avec un balcon, une deuxième salle douche avec un wc. Au sous-sol : un garage avec espace buanderie, une grande cave. En extérieur : places de parking. Maison fonctionnelle et lumineuse, idéal jeune famille, ou premier achat. Emplacement calme et recherché à deux pas du Bus pour Genève et aéroport, des écoles, de toutes les commodités. Fibre optique, climatisation; grands espaces verts à disposition de la résidence. A VISITER RAPIDEMENT ! Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat maison Prévessin Moens 01280. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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200 m²

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Réf : V10001710

620 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nangy (74380)

Maison contemporaine individuelle récente 114 m² – 5 pièces – Nangy

Située à Nangy, dans un environnement résidentiel privilégié au calme absolu en fond d’impasse, cette maison contemporaine construite en 2024 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée aux lignes actuelles, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. La maison propose une véritable suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité au quotidien. L’étage accueille trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, dans une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse. L’ensemble se distingue par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement optimisé, permettant une installation immédiate sans aucun travaux. Bénéficiant d’une excellente performance énergétique (DPE A), cette maison garantit un confort thermique optimal et de faibles consommations. Un jardin et un garage complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une clientèle en quête d’un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre dans un cadre paisible. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante haute-savoie, vente et achat Maison NANGY “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”.

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551 m²

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Réf : V10001708

619 000 €

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Divonne-les-Bains (01220)

Appartement T4 de 122 m² au dernier étage avec 2 terrasses, garage...

Situé à Divonne-les-Bains 01220, à proximité immédiate du centre-ville – au fond d’une impasse au calme, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement T4 de 122 m² habitable en parfait état au dernier étage d’une résidence récente de standing construite en 2014, répondant aux normes basse consommation. Il se compose d’une grande entrée avec une penderie, une cuisine entièrement équipée séparée, un vaste séjour / salle à manger lumineux avec un accès direct à une agréable terrasse, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit comprend : un dégagement, trois chambres dont une avec un balcon, et dont une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante avec WC. Une autre salle d’eau avec WC, un WC visiteurs ainsi qu’un cellier viennent compléter l’agencement intérieur. En annexe : ce bien dispose d’une cave et d’un garage double, garantissant un confort de stationnement et de rangement optimal. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes seulement de la frontière suisse et de Genève, ce qui en fait une opportunité idéale pour les frontaliers souhaitant allier qualité de vie, espace et accessibilité. Elle est située à deux pas du Lac, du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. À découvrir rapidement. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : V10001703

799 900 €

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Divonne-les-Bains (01220)

Divonne les Bains 01220, Appartement T4 de 122 m² avec terrasse,...

Situé à Divonne-les-Bains 01220, à proximité immédiate du centre-ville – au fond d’une impasse au calme, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement T4 de 122 m² habitable en parfait état se trouve au rez de jardin et même temps au 1er étage d’une résidence récente de standing construite en 2014, répondant aux normes basse consommation. Il se compose d’une grande entrée avec une penderie, une cuisine entièrement équipée séparée, un vaste séjour / salle à manger lumineux avec un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit comprend : un dégagement avec un placard aménagé, trois chambres dont une terrasse, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle de bain attenante avec WC. Une autre salle d’eau avec WC, un WC visiteurs ainsi qu’un cellier viennent compléter l’agencement intérieur. En annexe : ce bien dispose d’une cave et d’un garage double, garantissant un confort de stationnement et de rangement optimal. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes seulement de la frontière suisse et de Genève, ce qui en fait une opportunité idéale pour les frontaliers souhaitant allier qualité de vie, espace et accessibilité. Elle est située à deux pas du Lac, du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. À découvrir rapidement. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : V10001702

784 800 €

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Sauverny (01220)

SAUVERNY 01220 : SUPERBE VILLA 5 CHAMBRES SUR 1835m² DE TERRAIN...

À Sauverny 01220, à deux pas de la douane, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette villa individuelle de plain-pied de 152 m² sur sous-sol complet, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement exceptionnel, calme et préservé, avec de très belles vues dégagées. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 835 m², cette propriété rare séduit d’emblée par son atmosphère paisible, son implantation privilégiée et la qualité de son adresse. Ici, tout invite à imaginer une vie de famille douce et élégante, au plus près de la nature, tout en restant à quelques minutes seulement de la frontière suisse. Maison de première main, elle offre une base précieuse pour un beau projet de rénovation et de valorisation. Derrière son charme authentique se dessine une demeure pleine de promesses, prête à retrouver tout son éclat et à redevenir une maison de famille chaleureuse, raffinée et intemporelle. La maison propose de beaux volumes avec 5 chambres, ainsi qu’un grand salon séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Cet espace de vie généreux prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et offre une vue apaisante sur le jardin et les horizons dégagés. Le terrain, vaste et superbement situé, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment un terrain piscinable, idéal pour sublimer encore davantage ce lieu rare. Un chalet de jardin vient compléter les extérieurs avec charme et praticité. En annexes, la propriété dispose d’un garage double, d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave et plus largement d’un sous-sol complet, offrant un confort de rangement et un potentiel supplémentaire particulièrement appréciables. Cette villa à vendre à Sauverny, rare sur le marché, séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, d’un grand terrain, de calme, de lumière et d’un emplacement stratégique proche de la douane de Genève. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié, un fort potentiel, et surtout cette sensation précieuse d’avoir trouvé un lieu de vie profondément familial, élégant et inspirant. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente maison Sauverny 01220. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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1835 m²

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Réf : V10001700

990 000 €

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Divonne-les-Bains (01220)

Exclu à DIVONNE, très bel appartement duplex T5 duplex dernier...

Exclusivité à DIVONNE-LES-BAINS CENTRE-VILLE, très bel appartement duplex T5 duplex traversant situé au dernier étage de surface de plus de 180m² avec 4 chambres Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Dès le seuil franchi, quelque chose change. L'espace s'ouvre, le regard s'envole, et l'on comprend instantanément que l'on est quelque part de singulier. Posé au dernier étage d'une résidence de caractère, au cœur vivant de Divonne-les-Bains, ce duplex de plus de 180 m² n'a de l'appartement que le nom. Par ses volumes, sa fluidité et sa lumière — généreuse, douce, continue du lever au coucher du soleil — il tient davantage de la villa privée que du logement ordinaire. Depuis les balcons orientés plein Sud-Ouest, le Mont-Blanc se découpe dans le ciel comme une évidence. Une vue que l'on ne quitte plus. » Les espaces : La circulation est intuitive, presque naturelle. En bas, la vie sociale : un salon-séjour ample et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une première chambre, une salle de bain — et toujours, ces balcons qui invitent l'extérieur à s'installer dedans. En haut, la vie intime : la master suite avec dressing et espace bureau, deux chambres supplémentaires, tout ce qu'il faut pour que chacun trouve son espace propre, préservé. Le centre-ville à pied. La montagne depuis le canapé. Deux garages fermés avec portes électrique, une très grande cave, une classe énergétique C. Une décoration contemporaine qui n'a pas vieilli. Et cette qualité rare, presque indéfinissable, que certains biens dégagent et que l'on reconnaît immédiatement : le sentiment d'être chez soi, tout de suite. Un bien rare, à visiter absolument ! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente duplex appartement Divonne les Bains 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : V10001699

975 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Gex (01170)

GEX 01170, T5 200m² avec terrasse et parking privé

Niché au centre de Gex 01170, cet appartement d’exception allie cachet architectural, volumes généreux et luminosité remarquable. Occupant tout le dernier étage d’une très petite copropriété familiale, vaste appartement type T5 / T6 d’une surface 200m² habitables avec un agencement pensé pour le confort. Dès l’entrée, un grand hall – dégagement, un très grand salon séjour salle à manger de 54m² baigné de lumière et orné d’une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère intimiste et raffinée et le tout s’ouvrant sur une grande terrasse privative. Une cuisine fermée, généreuse en superficie, avec coin repas, un dégagement avec coin bureau, une salle de douche avec un wc, trois grandes chambres, un cellier / dressing, une buanderie, un wc séparé, une salle de bain avec fenêtre. En annexe :  Une place de stationnement privative est incluse dans le prix, complétée par des espaces de stationnement libres en pied d’immeuble. Une grande cave commune très pratique pour le angement. Prix attractif, à visiter rapidement. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat appartement Gex 01170 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : V10001697

570 000 €

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Ségny (01170)

Ségny – Élégante maison familiale de 217m² 8 pièces avec...

Rare à SEGNY 01170 : maison familiale de 217 m² habitables avec deux espaces indépendants, sur un terrain de 711 m², à proximité des commerces, écoles et transports vers Genève et Ferney-Voltaire. Maison principale : vaste séjour lumineux avec cheminée donnant sur terrasse de 70 m², cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bains et 2 wc séparés. Rez-de-jardin avec entrée indépendante : chambre avec coin cuisine, salle de douche et wc, idéale comme studio pour visiteur ou location. Niveau avec salle de jeux, buanderie et cave. Pavillon indépendant habitable vis-à-vis de la maison principale : séjour, cuisine, chambre et salle d’eau avec wc, parfait pour accueillir famille ou générer un revenu locatif. Extérieurs : terrasse, abris pour vélos et tondeuse/outillage, jardin en espace vert, stationnements. Atouts : confort familial, indépendance et potentiel locatif dans un secteur recherché. A VISITER RAPIDEMENT ! Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat maison Segny 01170 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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711 m²

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Réf : V10001696

749 000 €

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