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Prévessin-Moëns (01280)

EXCLUSIVITE, MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE et JARDIN A...

  EN EXCLUSIVITE, à Prévessin-Moëns – secteur ultra recherché, à deux pas de Ferney-Voltaire | Fond d’impasse, silence et lumière Ici, tout est réuni : une maison individuelle récente, impeccable, et surtout un emplacement rare… en fond d’impasse, au calme, dans l’une des communes les plus prisées du Pays de Gex. Dès l’entrée, on ressent une maison baignée de lumière, pensée pour être simple à vivre avec un agencement intelligent (aucune perte d’espace) : T4 – 3 chambres, cuisine entièrement équipée, magnifique et spacieuse pièce de vie s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de bain avec baignoire et douche + fenêtre, 2 wc. Le confort est au rendez-vous, été comme hiver, avec des prestations qu’on apprécie au quotidien : Pompe à chaleur + chauffage au sol, Climatisation, Adoucisseur d’eau, Moustiquaires, Drainage maison Et le vrai coup de cœur : un extérieur prêt à profiter, comme une pièce en plus : Une terrasse d’environ 50 m² avec pergola, parfaite pour les déjeuners, les soirées d’été et les moments en famille ainsi qu’un joli jardin sans vis à vis et avec une Caban pour le rangement. Côté pratique, un atout rare sur le secteur : 3 places extérieures + 1 place couverte (stationnement facile pour vous et vos invités) Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises. DPE : classe B (confort + économies). Une maison “clé en main” dans un environnement privilégié… A VISITER RAPIDEMENT Disponible immédiatement ! N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir ce bien. Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat maison Prévessin Moens 01280. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”.

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346 m²

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Réf : V10001624

610 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Gex (01170)

GEX 01170, studio loué avec balcon et cave

GEX 01170, rue Marius Cadoz, idéal investissement, nous vous proposons ce studio très lumineux et bien agencé situé au 3 ième et dernier étage (sans ascenseur) actuellement loué comprenant : une entrée avec un placard, une cuisine récente et équipée avec accès au balcon, une pièce de vie, une salle de bain, un wc séparé, En annexe : une cave. Très bon état général, charges de copropriété très correctes, environnement agréable à deux pas du centre et de toutes les commodités. Grand parking pour les voitures. Vendu entièrement meublé avec locataire en place. Actuellement loué 820 euros par mois charges comprises. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements et une visite. MATESA IMMO, agence immobilière indépendante spécialiste Pays de Gex, achat vente appartement GEX 01170 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : V10001622

167 000 €

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Divonne-les-Bains (01220)

EXCLU Divonne les Bains 01220 : GRAND T2 avec balcon, cave et...

01220 Divonne-les-Bains, Votre agence Matesa Immobilier propose en EXCLUSIVITE ce très vaste et agréable appartement type T2 de 75m² situé dans une résidence au cœur de la ville au 3 ième étage avec ascenseur. Il est compose : d’une belle et grande entrée avec un placard, une buanderie, une cuisine entièrement équipée semi ouverte avec son espace repas, un salon séjour salle à manger très lumineux donnant accès au balcon exposé sud et ouest, un dégagement avec un placard, une salle de douche avec wc, une très grande chambre avec une penderie. En annexe : une cave et une place de parking en sous-sol. Cet appartement est très agréable à vivre avec beaucoup de lumière et d’espace. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements et une visite. MATESA IMMO, agence immobilière Divonne les Bains spécialiste Pays de Gex, achat vente appartement Divonne les Bains 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : V10001621

385 000 €

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Gex (01170)

EXCLUSIVITE, T2 GEX avec TERRASSE ET GARAGE

GEX 01170, en exclusivité, Très bel appartement type T2 de 49m² avec une terrasse privative de 44m² exposée plein sud. Il comprend : une entrée avec une penderie, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec un placard, une salle de douche avec wc. Tout l’appartement sort sur la terrasse. Chauffage individuel gaz de ville. Très bon état général. En annexe au sous-sol : un garage box fermé. L’appartement est situé dans une résidence récente et clôturée avec un portail. Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat appartement GEX 01170. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : V10001616

270 000 €

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Divonne-les-Bains (01220)

DIVONNE LES BAINS 01220, T4 DUPLEX 100M² AVEC 2 TERRASSES, GRAND ET...

Divonne les Bains – à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing recherchée, nous vous proposons un très bel appartement de 100m² type T4 en DUPLEX avec 2 terrasses de 20 m² et 15 m² exposé plein sud. Il est distribué : Au-rez-de-chaussée : une grande entrée avec un rangement sous escalier, un wc suspendu visiteur avec un lave-main, une cuisine très récente de qualité et entièrement équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur une belle terrasse avec vue Mt Blanc. A l'étage : un dégagement avec un placard, une buanderie, 3 chambres avec rangement de qualité sur mesure et s’ouvrant toutes sur autre terrasse de 15 m², une salle de bain, et un wc séparé. En annexe : un grand garage fermé de 20m² avec possibilité de réaliser une mezzanine et disposant d’une prise électrique pour charger la voiture. Une place de parking privative extérieure. Environnement calme et résidentiel. Chauffage individuel au gaz, bon classement énergétique. A VOIR RAPIDEMENT ! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Réf : V10001614

675 000 €

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Divonne-les-Bains (01220)

Divonne les Bains, charmante maison individuelle sur 3 niveaux avec...

01220 Divonne-les-Bains, votre agence Matesa Immobilier vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle pleine de charme et avec une âme, située à quelques encablures du centre-ville à pied et de toutes les commodités (écoles, bus, marché, etc. Cette maison a été rénovée récemment, d’une superficie de 158 m² au sol (135 m² habitables) et implantée sur un joli terrain de 700 m² avec un petit ruisseau. Elle est distribuée : - au rez-de-chaussée : une accueillante entrée avec une penderie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour-salle à manger avec poêle à bois et donnant sur deux très belles terrasses avec accès jardin, une salle de douche ave WC. - A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. - au Sous-sol complet : une salle de sport – salle de jeu, un petit garage pour motos et vélos avec un espace atelier, une buanderie-une chaufferie et une cave avec wc et évier. Cette maison est en parfait état, très lumineuse, et avec un bon classement énergétique. A VISITER RAPIDEMENT ! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat maison Divonne les Bains 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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700 m²

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Réf : V10001613

820 000 €

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Farges (01550)

FARGES 01550, MAISON 4 CHAMBRES / TERRAIN / GARAGE

Matesa immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 100m² sise dans un lotissement résidentiel sur la jolie commune de Farges 01550. La Maison bénéficiera d’un terrain privatif de plus de 300m2, composée d’un grand espace de vie de plus de 40 m2, de 4 chambres et 2 WC. En annexe : un garage et une place de parking extérieure. Chauffage pompe à chaleur, volets électriques, carrelage et faïences, vide sanitaire. Tout fini hors peinture, parquet chambres, et cuisine. A découvrir sans tarder Matesa Immobilier, votre agence immobilière du Pays de Gex qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie. Vente maisons FARGES 01550 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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315 m²

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Réf : V10001612

495 000 €

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Divonne-les-Bains (01220)

DIVONNE-LES-BAINS – CENTRE-VILLE, Duplex dernier étage 177 m² –...

DIVONNE-LES-BAINS – CENTRE-VILLE, Duplex dernier étage 177 m² – “Villa sur le toit” – Exposition Sud-Ouest – Vue parc et rivière – Deux balcons – Deux garages avec prises + cave EXCLUSIVITE AGENCE MATESA IMMO  Au cœur de Divonne-les-Bains, à deux pas de toutes les commodités, ce bien rare réunit ce que l’on trouve difficilement : la vie en centre-ville, avec une véritable sensation de maison, au calme et au-dessus de tout. Situé au dernier étage, ce magnifique duplex traversant de 177 m² se vit comme une villa sur le toit. Il séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide, et surtout une luminosité exceptionnelle grâce à sa très belle exposition Sud-Ouest avec vue Mont Blanc. À toute heure, la lumière vient souligner les espaces et créer une atmosphère chaleureuse et élégante. Au RDC : une vaste entrée avec un penderies, une cuisine entièrement équipée séparée, la pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur trois balcons, véritables prolongements extérieurs, offrant une vue dégagée sur le parc et la rivière et les montagnes. Un cadre apaisant et privilégié, idéal pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir en toute intimité, une suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bain ainsi qu’un balcon, un wc visiteur avec un lave-main. A l’étage : très grande mezzanine servant de bureau, salle télévision avec son placard aménagé, deux immenses chambres, une salle de bain avec wc. L’appartement est présenté en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs à prévoir. La configuration en T4/T5 permet une organisation confortable au quotidien, avec une séparation naturelle des espaces selon les niveaux, propice à la vie de famille comme au télétravail. En sous-sol, il bénéficie de deux garages fermés, tous deux équipés de prises pour charger les véhicules, ainsi que d’une cave, apportant un confort de stationnement et de rangement rare en centre-ville. Un bien unique à Divonne-les-Bains, alliant emplacement premium, volumes exceptionnels, lumière et vue. À découvrir rapidement. Cet appartement bénéficie d’un excellent DPE Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : V10001611

950 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Crozet (01170)

CROZET, Grand Chalet type T6 avec jardin, garages, et annexes

CROZET 01170 – Au fond d’une impasse au calme, dans lotissement résidentiel, chalet traditionnel individuel édifié sur un sous-sol complet + 2 niveaux, construit en 2003 par les « Chalets Boisson » et d’une superficie d’environ 200m² habitables + deux garages attenants de 50m² et de 35 m² ainsi qu’un vide sanitaire de 35m² - le tout implanté sur un terrain de 1189m² il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée au rez-de-jardin : Un grand hall d’entrée desservant une chambre indépendante avec sa salle de douche privative avec un wc, un premier garage de 50m² utilisé en atelier, un deuxième garage de 35m² pour les véhicules, une chaufferie, une grande buanderie donnant accès au vide sanitaire. Ce vide sanitaire peut être transformé en une pièce habitable. Depuis le hall d’entrée, nous accédons à l’étage 1. A l’étage 1 au rez-de-jardin : Un grand et vaste salon-séjour-salle à manger avec poêle à bois et un balcon exposé plein sud-ouest, une cuisine séparée entièrement équipée avec espace repas et son cellier attenant (possibilité de faire une buanderie). La cuisine donnant accès à la terrasse dallée avec le jardin. Nous trouvons aussi un wc séparé avec un lave-main et fenêtre, une chambre avec penderies, une salle de douche avec une fenêtre et double vasque. A l’étage 2 : Un pallier desservant un wc séparé avec une fenêtre, une salle de bain avec baignoire et une douche et velux, un dressing, deux grandes chambres avec leur balcon privatif, une autre chambre. En extérieur : Un jardin autour du chalet par pallier, une terrasse dallée devant et au pourtour de l’habitation, une cour goudronnée pour parking véhicule. Il s’agit d’un chalet de construction traditionnelle de bonne réalisation et de première main. La superficie de l’habitation est recherchée avec de grands espaces de rangements. Il est lumineux. Il dispose de la fibre optique. Et d’un poêle à bois. La rénovation récente des boiseries. Le centre du village avec le Bus pour Genève se trouvent à quelques minutes. Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, Vente et achat Chalet maison Crozet 01170.

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1189 m²

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Réf : V10001609

870 000 €

Nouveauté

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Divonne-les-Bains (01220)

UNIQUE Divonne les Bains 01220, penthouse attique T5 152m² avec 2...

Divonne les Bains 01220 à deux pas du centre-ville à pied, EXCEPTIONNEL APPARTEMENT EN ATTIQUE – PENTHOUSE, et occupant tout seul le dernier étage de la petite résidence à taille humaine. D’une superficie de 152m² au sol de type T5 avec 4 chambres et disposant de 2 magnifiques terrasses. Il est composé : d’une entrée, une magnifique cuisine récente de très belle qualité ouverte sur la salle à manger, séjour salon avec plafonds cathédrales et donnant accès à la première terrasse exposée au sud-ouest, un dégagement, 4 chambres dont 2 suites avec leur propre salle d’eau avec wc, une autre salle de bain familiale avec wc, et un cellier complère ce magnifique appartement. Son agencement, sa luminosité ainsi que ses prestations sont les atouts de ce bien! En annexe : deux garages fermés portes électriques et une place de parking extérieure privative. Parfait état, Rare à la vente, A VOIR !! Cet appartement bénéficie d’un excellent DPE avec un chauffage au sol au gaz, Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, Vente et achat appartement Divonne les Bains 01220

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Réf : V10001608

915 000 €

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