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Ville-la-Grand (74100)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 177 m²

Name: Maison 7pièce(s) 4chambre(s) 177 m² Ville-la-Grand (74100)
Brand: MATESA IMMOBILIER
Price: 1380000 EUR
Availability: InStock

738 m²

1 380 000 €

Réf V10001806

VILLE LA GRAND 74100, Magnifique villa contemporaine, conviviale et confortable, construite en 2019, avec des matériaux haut standing !

Parcelle de 738m2 prêt à accueillir une piscine et pool house

Surface habitable de 177m2 développée sur 2 niveaux + garage

Rez de chaussée surélevée : grandes baies coulissantes ouvrant sur une large terrasse, Vaste et élégant living - pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée

Chambre principale avec salle de bains et dressing 2 autres chambres, rangements sur mesure, salle de douche et toilettes séparés

Au rez-inférieur :

1 chambre, 1 pièce home-cinéma, salle de douche, 2 dressings, salle de sports, buanderie, pièce de rangement, cave à vins,

En supplément : un garage fermé pour 1 voiture + 2 places extérieures, portail électrique

Possibilité de surélévation avec un étage supplémentaire !

Diagnostic de performance énergétique : B

Quartier calme, résidentiel et sans nuisance A 1 min des écoles, douane suisse et léman express !

A 1 min des écoles : maternelles, ensemble scolaire St François Le Juvenat, et Collège Paul Langevin, des commerces et de la douane Suisse Cara

Equipements sportifs, stade et piste d’athlétisme

Léman Express liaison directe avec Genève

A VSITER RAPIDEMENT !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 177 m²
terrain 738 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Salève et Jura
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 1 380 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MATESA IMMOBILIER

+33 (0)619568349

info@matesaimmo.com

10, Rue de Versoix 01210 Ferney-Voltaire

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