Vente immobilière Vesancy

Maison d’habitation individuelle d’environ 248m² habitables de construction traditionnelle datée de 1996 et implantée sur un terrain clos et arboré de 1000m². Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec une penderie, un wc suspendu avec lave-main et fenêtre, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour avec une cheminée – le tout donnant accès à un balcon, à la terrasse et au jardin, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, wc et fenêtre. A l’étage : une spacieuse mezzanine pouvant être utilisé comme bureau – salle de télé ou chambre, un dressing, un wc séparé, une vaste suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire, douche, deux dressing, et un balcon. Au sous-sol (niveau jardin également) : un dégagement, une chambre, un studio indépendant avec une cuisine équipée et accès sur la terrasse et au jardin, un deuxième dégagement, une buanderie – une chaufferie, un wc séparé, une autre chambre avec son dressing et avec une salle de douche privative. En annexe : un grand abri car-port pour deux voitures, 2 grandes caves, plusieurs places de parking extérieures. Points positifs : La superficie de l’habitation est recherchée et appréciable. Les prestations générales (huisseries récentes, système de chauffage neuf pompe à chaleur, classe énergétique excellente, stores électriques, stores extérieurs). L’environnement est au calme, et très agréable. Le terrain est clos et arboré. Tous les abords extérieurs sont soignés. Elle a peu de vis-à-vis. A VISITER RAPIDEMENT Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, Vente et achat maison VESANCY 01170 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Consommation énergie primaire : 108kWh/m²/an DPE classe énergie B Consommation énergie finale : 3kWh/m²/an GES classe À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1416€ et 1916€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)