Maisons à vendre

Prévessin-Moëns (01280)

A VENDRE T3 Prévessin-Moens avec balcon, garage et parking

En exclusivité : magnifique appartement T3 à vendre Prévessin-Moens (01280) — 62 m² — État neuf — Prestations haut de gamme. Idéalement situé, à deux pas de la frontière genevoise, cet appartement T3 de 62 m² en parfait état vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’une résidence haut de gamme fermée avec un portail Un bien rare sur le marché, parfait pour les frontaliers travaillant à Genève. Un appartement T3 optimisé et lumineux Conçu avec intelligence, ce T3 tire parti de chaque mètre carré pour vous offrir un espace de vie fluide et fonctionnel. Exposé plein Sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Nous entrons par une belle entrée avec une penderie aménagée ainsi qu’un placard de rangement avec la chaudière, puis nous y retrouvons une cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de l’appartement, est équipée de prestations premium alliant design contemporain et matériaux de qualité. L’espace de vie avec son balcon et son store électrique extérieur, un dégagement desservant un wc visiteur avec meuble sur mesure offrant un espace buanderie très fonctionnel et un lave-main, puis 2 chambres dont une avec penderies, une salle de bain avec double vasque. En annexe : un garage fermé avec prise pour recharge véhicule et d’une place de parking privative extérieure — des atouts rares et recherchés dans le secteur. Possibilité d’acquérir un deuxième garage en supplément. Emplacement stratégique à Prévessin-Moens, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services) et Bus direct pour Genève— idéal pour les travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer qualité de vie en France et emploi en Suisse. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, vente et achat appartement Prévessin Moens 01280. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Réf : V10001701

447 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Sauverny (01220)

SAUVERNY 01220 : SUPERBE VILLA 5 CHAMBRES SUR 1835m² DE TERRAIN...

À Sauverny 01220, à deux pas de la douane, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette villa individuelle de plain-pied de 152 m² sur sous-sol complet, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement exceptionnel, calme et préservé, avec de très belles vues dégagées. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 835 m², cette propriété rare séduit d’emblée par son atmosphère paisible, son implantation privilégiée et la qualité de son adresse. Ici, tout invite à imaginer une vie de famille douce et élégante, au plus près de la nature, tout en restant à quelques minutes seulement de la frontière suisse. Maison de première main, elle offre une base précieuse pour un beau projet de rénovation et de valorisation. Derrière son charme authentique se dessine une demeure pleine de promesses, prête à retrouver tout son éclat et à redevenir une maison de famille chaleureuse, raffinée et intemporelle. La maison propose de beaux volumes avec 5 chambres, ainsi qu’un grand salon séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Cet espace de vie généreux prolonge naturellement la maison vers l’extérieur et offre une vue apaisante sur le jardin et les horizons dégagés. Le terrain, vaste et superbement situé, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment un terrain piscinable, idéal pour sublimer encore davantage ce lieu rare. Un chalet de jardin vient compléter les extérieurs avec charme et praticité. En annexes, la propriété dispose d’un garage double, d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave et plus largement d’un sous-sol complet, offrant un confort de rangement et un potentiel supplémentaire particulièrement appréciables. Cette villa à vendre à Sauverny, rare sur le marché, séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, d’un grand terrain, de calme, de lumière et d’un emplacement stratégique proche de la douane de Genève. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié, un fort potentiel, et surtout cette sensation précieuse d’avoir trouvé un lieu de vie profondément familial, élégant et inspirant. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente maison Sauverny 01220. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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1835 m²

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Réf : V10001700

990 000 €

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Divonne-les-Bains (01220)

Exclu à DIVONNE, très bel appartement duplex T5 duplex dernier...

Exclusivité à DIVONNE-LES-BAINS CENTRE-VILLE, très bel appartement duplex T5 duplex traversant situé au dernier étage de surface de plus de 180m² avec 4 chambres Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Dès le seuil franchi, quelque chose change. L'espace s'ouvre, le regard s'envole, et l'on comprend instantanément que l'on est quelque part de singulier. Posé au dernier étage d'une résidence de caractère, au cœur vivant de Divonne-les-Bains, ce duplex de plus de 180 m² n'a de l'appartement que le nom. Par ses volumes, sa fluidité et sa lumière — généreuse, douce, continue du lever au coucher du soleil — il tient davantage de la villa privée que du logement ordinaire. Depuis les balcons orientés plein Sud-Ouest, le Mont-Blanc se découpe dans le ciel comme une évidence. Une vue que l'on ne quitte plus. » Les espaces : La circulation est intuitive, presque naturelle. En bas, la vie sociale : un salon-séjour ample et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une première chambre, une salle de bain — et toujours, ces balcons qui invitent l'extérieur à s'installer dedans. En haut, la vie intime : la master suite avec dressing et espace bureau, deux chambres supplémentaires, tout ce qu'il faut pour que chacun trouve son espace propre, préservé. Le centre-ville à pied. La montagne depuis le canapé. Deux garages fermés avec portes électrique, une très grande cave, une classe énergétique C. Une décoration contemporaine qui n'a pas vieilli. Et cette qualité rare, presque indéfinissable, que certains biens dégagent et que l'on reconnaît immédiatement : le sentiment d'être chez soi, tout de suite. Un bien rare, à visiter absolument ! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente duplex appartement Divonne les Bains 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : V10001699

975 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Gex (01170)

GEX 01170, T5 200m² avec terrasse et parking privé

Niché au centre de Gex 01170, cet appartement d’exception allie cachet architectural, volumes généreux et luminosité remarquable. Occupant tout le dernier étage d’une très petite copropriété familiale, vaste appartement type T5 / T6 d’une surface 200m² habitables avec un agencement pensé pour le confort. Dès l’entrée, un grand hall – dégagement, un très grand salon séjour salle à manger de 54m² baigné de lumière et orné d’une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère intimiste et raffinée et le tout s’ouvrant sur une grande terrasse privative. Une cuisine fermée, généreuse en superficie, avec coin repas, un dégagement avec coin bureau, une salle de douche avec un wc, trois grandes chambres, un cellier / dressing, une buanderie, un wc séparé, une salle de bain avec fenêtre. En annexe :  Une place de stationnement privative est incluse dans le prix, complétée par des espaces de stationnement libres en pied d’immeuble. Une grande cave commune très pratique pour le angement. Prix attractif, à visiter rapidement. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat appartement Gex 01170 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : V10001697

570 000 €

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Ségny (01170)

Exclusivité à Ségny – Élégante maison familiale de 217 m² avec...

À Ségny 01170, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Genève, les commerces, les écoles et les transports vers l’aéroport, cette propriété rare réunit avec harmonie espace, confort et polyvalence. Édifiée sur une parcelle clôturée de 711 m², cette belle maison familiale de 217 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Pensée pour une vie de famille épanouie, elle offre également plusieurs espaces indépendants, permettant d’imaginer de nombreux projets de vie. La maison principale, organisée sur trois niveaux habitables, accueille une vaste entrée puis s’ouvre sur un grand séjour baigné de lumière, agrémenté par une cheminée et prolongé par une superbe terrasse d’environ 70 m², véritable invitation aux beaux jours, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée ouverte complète avec élégance cet espace de vie convivial et fluide. L’espace nuit propose quatre chambres, deux salles de bains et deux WC séparés, offrant à chacun confort, intimité et fonctionnalité. En rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, un espace complémentaire vient enrichir le bien : une chambre avec coin kitchenette, une salle de douche avec WC, idéale pour recevoir des proches, loger un adolescent en toute autonomie, accueillir une activité indépendante ou développer un usage locatif. Ce niveau comprend également une salle de jeux, une buanderie et une cave. Autre atout rare : un pavillon indépendant, plein de charme, composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon-séjour, d’une salle de douche avec WC et, en mezzanine, d’une chambre. Cet espace offre une liberté précieuse : maison d’amis, logement pour la famille, bureau pour le télétravail, espace pour une fille au pair ou opportunité d’investissement locatif. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie intime et agréable, avec un terrain entièrement clôturé, deux abris pour vélos et outillage, ainsi qu’une serre pour les amoureux du jardin. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’un simple bien immobilier : un lieu de vie chaleureux, évolutif et inspirant, où chaque espace peut s’adapter aux projets d’aujourd’hui et de demain. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, confort familial et potentiel exceptionnel, aux portes de Genève. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat maison Segny 01170 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”.

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711 m²

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Réf : V10001696

780 000 €

Nouveauté

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Collonges (01550)

EXCEPTIONNEL A LONGERAY LEAZ 01200 - CHALET T5, AVEC VUE ET TERRAIN...

A LEAZ-LONGERAY 01200, au fond d’une impasse, dans un environnement absolument génial – très désirable, au calme, sans aucun vis-à-vis, perché sur son promontoire, avec son point de vue unique à 360° à couper le souffle, sur les montagnes avoisinantes et au Rhone, nous vous proposons ce magnifique chalet traditionnel développant 237.50m² au sol sur 3 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec un placard, un wc séparé, une cuisine équipée indépendant avec coin repas, une salle à manger, salon séjour avec cheminée – le tout donnant accès à la véranda, au balcon, ainsi qu’à la terrasse et au jardin, un dégagement avec 2 chambres en suites avec leur placard et avec leur propre salle d’eau avec wc et fenêtre. A L’étage : un grand espace chambre avec un wc et un balcon. Ce vaste espace peut être transformé en 2 chambres + une salle de bain. Des greniers. Au sous-sol semi enterré avec accès au jardin : un dégagement, une chambre, une buanderie, une salle de douche avec un sauna et un wc, un cellier, une cave à vin, un grand garage. En extérieur : une autre pièce indépendant servant de rangement. Une parcelle de terrain attenante de 2170m². TRES RARE AVEC COUP DE COUER ASSURE ! A DECOUVRIER AU PLUS VITE ! Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat maison chalet Leaz – Longeray 01200 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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2170 m²

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Réf : V10001695

550 000 €

Coup de coeur

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Groisy (74570)

Magnifique T3 de 64,82m2 avec Terrasse, cave, garage et pk à Groisy...

Matesa Immobilier vous présente en exclusivité Idéalement situé à Groisy (74570) magnifique appartement T3 de plus de 64,82m2 au sein d’une résidence de standing construite en 201, offrant un cadre de vie à la fois pratique, calme et privilégié. Ce bien en parfait état, séduit immédiatement par sa position en angle qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à une exposition optimale. Situé en rez-de-terrasse surélevé, équivalent à un premier étage, il bénéficie d’une vue dégagée sur les sommets environnants sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. L’appartement propose : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur une spacieuse terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards aménagés, d’une salle de bain soignée et de toilettes indépendantes. Prestations et finitions impeccables avec chauffage au sol, visiophone, volets électriques. Aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. En annexe : un garage fermé, une place de stationnement privative ainsi qu’une cave aménagée. À proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement conjugue parfaitement confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre ! Matesa immobilier, agence immobilière en Haute Savoie, Vente et achat appartement Haute Savoie “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Réf : V10001690

370 800 €

Nouveauté

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Échenevex (01170)

VILLA D'EXCEPTION – 600 m² – VUE JURA – PROPRIÉTÉ SÉCURISÉE –...

ECHENEVEX 01170, Certaines propriétés ne se décrivent pas — elles se ressentent. Celle-ci est de celles-là. Nichée dans l'un des environnements résidentiels les plus courus, à quelques minutes d'un golf très coté et aux portes de la Suisse, cette villa de prestige s'offre dans un écrin de sérénité absolue, sans vis-à-vis, avec une vue remarquable et dégagée sur le Jura, depuis un domaine entièrement clos, sécurisé et équipé d'un système de vidéosurveillance dernier cri. Sur un terrain paysagé de 3 105 m², plus de 600 m² habitables se déploient sur 3 niveaux avec une générosité architecturale et des prestations haut de gamme d'une cohérence absolue. Les espaces de vie : L'immense salon orné de sa cheminée et la grande salle à manger dotée de sa propre cheminée installent d'emblée une atmosphère aristocratique et chaleureuse. La lumière y entre en abondance, le silence y règne en maître. La cuisine haut de gamme entièrement équipée — complétée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un cellier — satisfera les palais les plus exigeants. En mezzanine, un espace bureau d'exception surplombe les volumes intérieurs avec caractère et élégance. L'intimité & la nuit : Six suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau indépendante et de ses WC privatifs, offrent à chaque occupant un cocon de quiétude absolue. En annexe : deux studios entièrement indépendants complètent l'ensemble — pour recevoir famille, amis ou personnel en toute discrétion. Le domaine extérieur : La piscine chauffée s'ouvre sur un horizon sans obstruction, face au Jura. La maison pool house et la cuisine extérieure entièrement équipée prolongent l'art de vivre au grand air. Un sous-sol de rangement discret complète l'installation. Les 4 garages — jusqu'à 8 véhicules — sont dignes d'une collection automobile d'exception. Sécurité & performance : Le domaine est entièrement clôturé, sécurisé et placé sous vidéosurveillance permanente pour une tranquillité d'esprit sans faille. Le chauffage par géothermie garantit un confort thermique optimal en toutes saisons, pour une consommation maîtrisée. DPE classé C. État général : parfait. Zéro travaux. Prête à vivre. Vue Jura, sans vis-à-vis, volumes exceptionnels : une propriété rare et confidentielle à Échenevex. Ce bien bénéficie d’un excellent DPE Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, Vente Villa Echenevex 01170 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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3105 m²

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Réf : V10001688

2 990 000 €

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Divonne-les-Bains (01220)

DIVONNE LES BAINS 01220, T3 69m² avec balcon, excellent état

Divonne les Bains 01220, à deux pas du centre-ville, dans résidence très récente de 2025 fermée avec un portail, Nous vous proposons cet appartement de type 3 de 69 m² habitables, est situé au 1er avec un beau balcon exposé sud et ouest. Il se compose, d’une entrée, un dégagement avec rangement, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres dont une dispose avec un placards, une salle de bains avec emplacement MAL, un WC séparé. Belles prestations et luminosité ! Le DPE classe C . Les charges de copropriété s’élèvent à environ 200 € par mois, incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. FNR. En option, un garage fermé de 16 m² est disponible à la vente pour 15 000 €. Nous proposons une collection d’appartements du T2 au T4 au sein de la même résidence, n’hésitez pas à nous consulter !! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, Vente et achat appartement Divonne les Bains. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr ”.

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Réf : V10001684

505 000 €

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Péron (01630)

Péron, Villa aux prestations haut de gamme, piscine & parcelle 1748...

À Péron, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa signée CHAMOIS GIRAUD, réputée pour la qualité de ses réalisations et ses finitions. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et art de vivre, avec un extérieur remarquable comprenant une piscine et un magnifique terrain de 1 748 m² avec chalet jardin. La villa développe 350 m² au sol (200m² habitables). Elle se compose de 10 pièces et offre 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de famille. Dès l’entrée, on retrouve la signature d’une construction de qualité : une atmosphère soignée, une circulation fluide et une vraie sensation de confort. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur et créent une continuité naturelle vers la terrasse, le jardin et l’espace piscine, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Une cuisine semi ouverte entièrement équipée de grande qualité, la salle à manger, le salon – séjour avec un poêle à bois très lumineux et spacieux avec une belle hauteur de plafond. Une chambre, une salle de douche avec wc et une belle buanderie avec rangement et un grand garage communicant. A l’étage : un grand espace tv – mezzanine avec balcon et vue panoramique, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche avec un wc, une autre salle de bain familiale avec baignoire et wc. À l’extérieur, la parcelle de 1 748 m², rare sur le secteur, offre un cadre verdoyant, intime et valorisant avec des magnifiques vues sur les montagnes. La piscine 10x5m chauffée et rénovée en 2025 devient le cœur de la maison en été, dans un jardin qui invite autant à la détente qu’aux moments de partage. La villa bénéficie d’un sous-sol complet avec espace de détente et d’utilité : sauna, salle de sport et cave à vin, grande cave. Le Car Port pour 2 voitures avec prises pour charger les véhicules est très apprécié. Le confort est renforcé par un chauffage par pompe à chaleur + panneaux solaires photovoltaïques offrant une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé B. A quelques minutes à pied, nous retrouvons un collège, des écoles primaires, un petit supermarché, boulangerie, un restaurant... Bien rare à Péron. Villa coup de cœur, visites sur rendez-vous. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat villa maison Péron 01630. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

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1748 m²

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Réf : V10001683

1 250 000 €

Exclusif

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