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Exclusif
Coup de coeur
Réf : V10001624
EXCLUSIVITE, MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE et JARDIN A PREVESSIN MOENS à 01280
Le bien en vidéo
610 000 €
EXCLUSIVITE, MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE et JARDIN A PREVESSIN MOENS à 01280 Prévessin-Moëns (01280)
EN EXCLUSIVITE, à Prévessin-Moëns – secteur ultra recherché, à deux pas de Ferney-Voltaire | Fond d’impasse, silence et lumière
Ici, tout est réuni : une maison individuelle récente (2020), impeccable, et surtout un emplacement rare… en fond d’impasse, au calme, dans l’une des communes les plus prisées du Pays de Gex.
Dès l’entrée, on ressent une maison baignée de lumière, pensée pour être simple à vivre avec un agencement intelligent (aucune perte d’espace) :
T4 – 3 chambres, cuisine entièrement équipée, magnifique et spacieuse pièce de vie s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de bain avec baignoire et douche + fenêtre, 2 wc.
Le confort est au rendez-vous, été comme hiver, avec des prestations qu’on apprécie au quotidien :
Pompe à chaleur + chauffage au sol, Climatisation, Adoucisseur d’eau, Moustiquaires, Drainage maison
Et le vrai coup de cœur : un extérieur prêt à profiter, comme une pièce en plus :
Une terrasse d’environ 50 m² avec pergola, parfaite pour les déjeuners, les soirées d’été et les moments en famille ainsi qu’un joli jardin sans vis à vis et avec une Caban pour le rangement.
Côté pratique, un atout rare sur le secteur :
3 places extérieures + 1 place couverte (stationnement facile pour vous et vos invités)
Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises.
DPE : classe B (confort + économies).
Une maison “clé en main” dans un environnement privilégié…Maison toujours sous garantie décennale.
A VISITER RAPIDEMENT
Disponible immédiatement ! N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir ce bien.
Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat maison Prévessin Moens 01280.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
01280
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
346 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Alpes et Jura
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
3
Année de construction
2019
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).