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Réf : V10001666

Appartement

Annecy à deux pas du centre courrier T3 67 m2 avec Balcon 74000

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345 000 €

Annecy à deux pas du centre courrier T3 67 m2 avec Balcon 74000 Annecy (74000)

Annecy 74000 dans quartier prisé de la CCI

Dans une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement d’environ 67 m² situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une grande salle d’eau et des wc séparès . L’appartement offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. A deux pas des commerces , 5 minutes du centre courrier , trés bel investissement patrimonial en résidence principal ou investissement locatif .

Possibilité d’acquérir un ou deux garages en sous sol en supplément de prix, un réel atout dans le secteur.

Montant annuel des charges de copropriété : 1 984,43 € avec régularisation annuelle.
Aucune procédure en cours.

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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Caractérisque Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Exposition Sud-Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 48

Quote Part annuelle des charges 1 985 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Taxe foncière annuelle 850 €

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