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EXCLU : Villa individuelle Ferney Voltaire 01210; 4 chambres, sous sol, terrain 1030m² Ferney-Voltaire (01210)
Exclusivité agence Matesa immobilier : Très rare à Ferney-Voltaire
Nichée en fond d'impasse, cette belle maison familiale vous accueille dans un cadre résidentiel d'une sérénité absolue. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle dégage une ambiance chaleureuse et cosy qui séduit dès le premier instant. Sur un terrain attenant de 1 030 m², cette maison sur trois niveaux allie espace, luminosité et confort de vie au quotidien.
Au rez-de-jardin, la vie s'organise autour d'un beau et vaste salon séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée — idéale pour recevoir – le tout très lumineux avec accès directe aux terrasses et au jardin. Ce niveau dispose également d'une grande chambre avec placard, une salle de douche, un wc visiteur.
À l'étage : une mezzanine – coin lecture ou TV / salle de jeu ainsi qu’un balcon, trois chambres dont une très grande, une salle de bains et wc.
Au sous-sol : un garage double avec un espace buanderie et nombreux espaces de rangement complètent les espaces fonctionnels de la maison.
Le vaste terrain de 1 030 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, terrasse, potager... Un atout rare sur de Ferney-Voltaire.
Situation idéale : à deux pas des écoles, avec un accès direct aux bus pour Genève et à proximité immédiate du futur arrêt de tramway, cette propriété réunit tous les avantages d'un emplacement stratégique tout en préservant une tranquillité remarquable. Elle s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace qu'aux actifs travaillant en Suisse. A noter le très bon classement énergétique.
A VISITER TRES RAPIDEMENT !
Matesa immobilier, agence immobilière Ferney-Voltaire, vente et achat maison Ferney Voltaire.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 513 € et 2 047 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.