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Réf : V10001336

Appartement

EXCLUSIVITE, GRAND T4 115m² + TERRASSE 34m² AVEC VUE ET GARAGE

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735 000 €

EXCLUSIVITE, GRAND T4 115m² + TERRASSE 34m² AVEC VUE ET GARAGE Ferney-Voltaire (01210)

En Exclusivité chez Matesa immobilier, situé au CENTRE VILLE FERNEY-VOLTAIRE 01210, situé dans une résidence de standing de 2014, situé au 3ième étage avec magnifique terrasse de 34m² avec vue panoramique sur le Mont-Blanc et les Alpes et le Jura, spacieux appartement type T4 traversant de 115m² habitable, et comprenant : une vaste entrée, un espace buanderie-chaufferie avec chaudière individuelle au gaz, une cuisine équipée fermée, un lumineux et grand salon séjour salle à manger le tout donnant accès à la terrasse exposé au sud, 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de douche avec un wc, une autre salle de douche avec wc, un 3ième wc séparé avec un lave-main. Au pied de la résidence se trouvent toutes les commodités, BUS pour Genève. Chauffage gaz de ville, faible charges, classe énergétique C, chauffage au gaz individuel. Fibre optique. Un garage box fermé en sous-sol. Prévoir travaux cosmétique. Matesa Immobilier, agence immobilière Ferney-Voltaire, vente et achat appartement Ferney-Voltaire 01210 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr" Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Consommation énergie primaire : 55kWh/m²/an DPE classe énergie B Consommation énergie finale : 9kWh/m²/an GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 € et 984 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Caractérisque Valeurs

Code postal 01210

Surface habitable (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Mont Blanc et Alpes

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2014

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 20

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 735 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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