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Réf : O10001732

Maison

Maison T4 Rez de jardin de 675 m2 Draillant 74550

456 000 €

Livraison

1er trimestre 2027

Maison T4 Rez de jardin de 675 m2 Draillant 74550 Draillant (74550)

Draillant 74550

Ce T4 duplex neuf avec jardin privatif de 675 m2 vous accueille au cœur du domaine de Maugny et de son château, dans le programme intimiste LES PAVILLONS DU CHÂTEAU à Draillant. Cette villa jumelée moderne et éco-performante offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et patrimoine.

Réparti sur deux niveaux, le logement dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salle d'eau et wc , ouverte sur le jardin, detrois chambres, d’une salle de bains, d’une cave ainsi que d’une place de parking privative. Construit selon les normes RT2020 et équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, ce bien garantit confort et économies d’énergie au quotidien.

Situé à seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains et du Lac Léman, ce duplex est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Frais de notaire réduits

A découvrir chez Matesa immobilier votre agence immobilière qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projet de vie en Haute Savoie

Caractérisque Valeurs

Code postal 74550

Surface habitable (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 456 000 €

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