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Annecy (74000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.37 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 70,37 m² Annecy (74000)
Brand: MATESA IMMOBILIER
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

350 000 €

Réf V10001749

À vendre en Exclusivité chez Matesa Immobilier Annecy 74000, bel appartement T3 de 70 m² situé sur l'Avenue de Genève à Annecy, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Très lumineux grâce à son exposition et sa configuration en angle, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose : D'une entrée avec un placard, d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur, de deux chambres confortables avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. En annexe : un garage box fermé privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À découvrir rapidement chez Matesa immobilier, agence immobilière indépendante qui vous accompagne depuis 20 ans dans vos projets de vie, vente et achat appartement Annecy 74000. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
4ème étage
ascenseur
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 123
Nombre de lots 147
Quote part annuelle des charges 1 260 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MATESA IMMOBILIER

+33 (0)619568349

info@matesaimmo.com

10, Rue de Versoix 01210 Ferney-Voltaire

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