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Gaillard (74240)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60.28 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 60,28 m² Gaillard (74240)
Brand: MATESA IMMOBILIER

Balcon

Ascenseur

Réf V10001425

En Exclusivité chez MATESA IMMO situé à Gaillard 74240, très bel et grand appartement T2 de plus de 60m² - rare à la vente - dans quartier calme et résidentiel et à deux pas de la frontière. Il a été rénovation avec des matériaux de qualité. La résidence est sécurisée et très bien entretenue, avec Vigik , barrière prochainement installée et local 2 roues. Ce spacieux T2 est lumineux, et comprenant : une entrée hall avec placard, une belle cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un vaste séjour salon avec coin salle à manger avec un accès au balcon, une agréable chambre avec penderie, une salle douche italienne et coiffeuse, un wc séparé. Le chauffage est au gaz collectif changé récemment. En Annexe : un parking privatif et une cave. Prochainement une barriere de copropriété sera installé. L’agencement est optimisé pour un confort maximal - Proche des commodités (commerces, transports, écoles). Cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un premier achat ou un investisseur (excellente rentabilité) . Venez le découvrir sans tarder ! Matesa Immobilier Votre agence immobilière qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de Vie "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 129 € et 1 527 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
2ème étage
6 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25
Nombre de lots 282
Quote part annuelle des charges 3 600 €

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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