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PREVESSIN MOENS 01280, VILLA 180m², 5 CHAMBRES, PISCINE, TERRAIN 962m² Prévessin-Moëns (01280)
Villa Prevessin Moëns 01280, très proche de Ferney-Voltaire et de l’arrêt du bus TPG, magnifique villa individuelle entièrement rénovée à neuf avec matériaux de qualité, d’une surface habitable de 180 m² (275m² utiles) et implantée sur un joli terrain de 962m² avec piscine chauffée + pool house et jacuzzi. Elle est composée : d’une entrée, d’une pièce de vie de 50m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la véranda de 17m², un salon-séjour avec plafond cathédrale et donnant accès au jardin, un dégagement avec placard, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain avec douche privative, une autre salle de douche indépendante, 2 WC. Au sous-sol complet : une autre grande chambre avec sa salle de douche privative, un wc séparé, un bureau, un atelier, une chaufferie, un garage double avec une cave à vin. Située dans un secteur très prisé avec sa piscine chauffée au sel et régule PH, son pool house équipé, ses 2 jacuzzis. La classe ÉNERGIE C avec isolation par l'extérieur. Adoucisseur d'eau, Chaudière gaz à condensation. Très belles prestations,Le Bus pour Genève, les écoles se trouvent à distance à pied. A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Matesa Immobilier, votre Agence Immobilière indépendante qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex, vente et achat Maison villa Prévessin Moens 01280 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Consommation énergie primaire : 142kWh/m²/an DPE classe C Consommation énergie finale : 22kWh/m²/an GES classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.